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4月16日晚間，財信地產(chǎn)發(fā)展集團股份有限公司（以下簡稱“財信發(fā)展”或“公司”）發(fā)布關(guān)于重大訴訟及累計訴訟、仲裁案件情況的公告。公告稱，公司控股子公司重慶財信弘業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“財信弘業(yè)”或“原告”)就“財信·蟠龍”項目合作糾紛起訴合作方，索賠違約金5000萬元，案件已開庭審理。截至目前，公司及子公司新增訴訟仲裁金額合計8431.89萬元，占凈資產(chǎn)比例高達20.05%。與此同時，公司2025年預計虧損5億元至8億元，較上年大幅擴大，疊加土增稅補提等因素，公司已瀕臨財務(wù)類退市風險警示邊緣。

公告披露，公司控股子公司財信弘業(yè)與重慶九龍城鄉(xiāng)運營集團有限公司(以下簡稱“九龍城鄉(xiāng)集團”)于2018年9月28日簽訂《九龍坡區(qū)大楊石組團Q分區(qū)QF3-4-106、QF3-6-3-205號宗地之合作開發(fā)協(xié)議》，并成立重慶興財茂置業(yè)有限公司(以下簡稱“興財茂”，財信弘業(yè)持股51%，九龍城鄉(xiāng)集團持股49%)，開發(fā)“財信·蟠龍”項目。因雙方就項目合作產(chǎn)生爭議，財信弘業(yè)向重慶市兩江新區(qū)人民法院提起訴訟，并于近期收到了重慶市江北區(qū)人民法院下發(fā)的《受理案件通知書》】，本次訴訟涉案金額為50,000,000元。該案件于2026年4月14日進行了開庭審理。

原被告雙方于2018年9月28日簽訂《九龍坡區(qū)大楊石組團Q分區(qū)QF3-4-106、QF3-6-3-205號宗地之合作開發(fā)協(xié)議》，約定原被告雙方對重慶市九龍坡區(qū)大楊石組團Q分區(qū)QF3-4-1/06、QF3-6-3-2/05號宗地進行聯(lián)合開發(fā)。協(xié)議簽訂后，原被告雙方依約定開發(fā)了標的項目，現(xiàn)因被告拒絕履行合作開發(fā)協(xié)議，導致項目公司未售資產(chǎn)無法正常銷售，且無法清償對外債務(wù)。

公司認為被告行為已經(jīng)構(gòu)成嚴重違約并導致雙方簽訂的合作開發(fā)協(xié)議不能履行，其違約行為已造成項目公司及原告損失。

原告訴訟請求判決被告繼續(xù)履行原被告雙方簽訂的《九龍坡區(qū)大楊石組團Q分區(qū)QF3-4-106、QF3-6-3-205號宗地之合作開發(fā)協(xié)議》；判令被告向原告支付違約金5,000萬元；(3)本案訴訟費、保全費、保全擔保費由被告承擔。

公告提示，截至目前，上述訴訟、仲裁案件尚在進展過程中，鑒于訴訟結(jié)果存在較大不確定性，上述案件對公司財務(wù)狀況、本期利潤及期后利潤的影響尚不確定，公司將依據(jù)企業(yè)會計準則的要求和實際情況進行相應(yīng)會計處理。如公司能妥善解決上述案件，存在和解的可能；如未能妥善解決，則公司被訴案件涉及相關(guān)資產(chǎn)可能存在被動處置的風險。

公告透露，截至本公告披露之日，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，公司及控股子公司的新增訴訟、仲裁案件金額合計8,431.89萬元(上述訴訟、仲裁的案件涉及建設(shè)工程施工合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、買賣合同糾紛、票據(jù)糾紛、勞動爭議等類型)，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的20.05%，其中公司及控股子公司作為原告/申請執(zhí)行人的訴訟、仲裁案件累計金額為5,907.92萬元，公司及控股子公司作為被告/被執(zhí)行人的訴訟、仲裁案件累計金額為2,523.97萬元。公司及控股子公司收到的案件中，進入執(zhí)行階段的案件金額合計為38.54萬元。

公司及控股子公司通過努力談判、積極應(yīng)訴等方式推動各項糾紛的解決；同時，受送達流程影響，公司亦可能存在未收到、或延遲收到相應(yīng)法律文書的情況。

業(yè)績方面，財信發(fā)展2025年度業(yè)績預告顯示，報告期內(nèi)，公司歸屬于上市公司股東的凈利潤為負,虧損50,000萬元至80,000萬元，上年同期虧損26,015.96萬元。主要原因為公司主營業(yè)務(wù)萎縮，結(jié)轉(zhuǎn)收入大幅減少。2026年1月30日，重慶市稅務(wù)局發(fā)布《國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干征管口徑的公告》，基于上述規(guī)定的變化及謹慎性原則，按照令行禁止要求，公司對合并報表范圍內(nèi)還未申報土增清算的項目預計補提土增稅，補提土增稅預計對公司2025年歸母凈利潤影響約為虧損3億元至4.5億元；另疊加部分項目計提減值、合營項目虧損和遞延所得稅轉(zhuǎn)回等原因，相較上年同期，虧損大幅增加。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，如公司2025年度經(jīng)審計歸屬于上市公司股東的利潤總額、凈利潤、扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤三者孰低為負值且扣除后的營業(yè)收入低于3億元，或者期末歸母凈資產(chǎn)為負值，公司將在披露2025年年度報告的同時，披露公司股票交易被實施退市風險警示公告，公司股票將于公告后停牌一個交易日，自復牌之日起，深交所對公司股票交易實施退市風險警示。

標簽： 公司 訴訟 子公司 項目