隨著新能源汽車保有量持續攀升，轄區充電設施不足等問題日益凸顯，成為群眾反映集中的民生訴求。大興區清源街道下轄24個社區、52個住宅小區，常住人口約15萬人，新能源汽車保有量近9900臺。由于老舊小區占比高、車位資源緊張，以往充電樁建設多由企業零散對接、單點推進，長期存在“布局散、建設慢、運維弱”等短板，成為基層治理的現實課題。

今年來，清源街道打破傳統零散建設模式，創新構建“街道主動作為、社區通力協作、物業全程參與、企業統建統服”四方協同機制，全域統籌充電樁規劃、建設、運營、監管全鏈條，探索一套適配老舊小區的充電治理新路徑。

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一、街道統籌破題，變“零散布點”為“全域規劃”

清源街道以全域統籌“破題”，通過招商引資引入專業運營企業北京新源恒遠科技發展有限公司，整體統籌規劃、統一推進充電樁提質改造，系統性破解老舊小區充電治理難題。

為讓項目推進更有序、落地更高效，街道第一時間牽頭成立專項工作專班，聯動職能科室、24個社區、運營企業建立常態化調度機制，全程把控項目進度，為全域改造工作筑牢組織保障。在此基礎上，街道堅持“先摸底、后規劃、再建設”的務實思路，統籌開展轄區全覆蓋排查，全面摸清新能源車輛保有量、停車資源、現有充電樁分布以及電網負荷等基礎情況，結合居民日常充電訴求建立完善數據臺賬，精準梳理各社區充電短板，為科學布局點位提供扎實的數據支撐。

依托摸排底數，街道隨后“量身制定”全域充電建設方案，繪制轄區充電設施布局圖，根據居民需求緩急、現場施工難易程度，對建設點位分批次、分階段推進。同時結合小區居住、公共停車、單位辦公等不同場景，科學搭配居家慢充、公共快充、錯峰共享充電設施，精準匹配居民多樣化、常態化的充電需求。

建設全過程中，街道嚴守施工標準與安全底線，主動對接供電部門和專業機構，對電力接入方案、施工規范、安全責任落實等關鍵環節嚴格審核把關，按照“成熟優先、難點攻堅、余量儲備”的節奏穩步落地，推動轄區充電設施建設從零散雜亂向規范有序、全域覆蓋穩步升級。

二、多方聯動聚力，構建共建共管長效體系

在街道統一統籌的框架下，社區、物業、運營企業各司其職、聯動協同，全程參與項目規劃落地、民意對接和常態化運維搭建工作，穩步構建完整閉環的充電治理體系，為項目持續推進、長效惠民筑牢基礎。

社區全程靠前服務，從點位踏勘到施工建設，及時回應居民對價格、影響、維保的關切。試運行后常態巡查、收集反饋，與企業保持密切溝通，推動服務細節持續改進。物業發揮熟悉場地的優勢，積極配合施工協調、車位引導和日常巡查，保障項目落地順暢、運行有序。

作為多方協同治理的重要執行主體，運營企業則依托“統建統服”模式，緊扣清源轄區實際情況，因地制宜優化建設和運維方案，用精細化、智能化手段破解轄區充電改造難題。依托智能有序充電技術實現負荷自主調節，通過錯峰用電平衡小區整體供電壓力，在最大化利用原有老舊管線的基礎上提升整體充電承載力，有效降低施工改造成本與安全風險。

在設施布局上，企業結合轄區居民充電習慣和小區車位現狀，采用差異化搭配模式補齊服務短板。兼顧居民日常居家靜置充電和外出應急補能的不同場景，科學搭配快慢充設備，滿足長效、短時兩類充電需求;同時靈活配備固定充電樁，針對性破解老舊小區無固定車位、車位緊張的建設瓶頸，讓充電服務覆蓋更多居民、更多場景。

運維管理方面，企業構建“線下智能調節、線上全域監管”的一體化管控體系。線下依托智能設備實時穩壓控荷、規范充電運行;線上搭建專屬數字化運維平臺，并對接市級“車、樁、網”一體化監管系統，實現設備狀態、用電負荷、安全隱患的動態監測和提前預警。通過數據賦能持續優化點位布局和用電調度，搭配全天候運維搶修、客服響應機制，形成問題快速發現、快速處置的閉環管理模式，從技術、運維、服務多維度保障轄區充電設施安全規范、長效穩定運行，有效扭轉了以往充電樁重建設、輕運維的問題。

三、項目穩步推進，民生治理成效持續釋放

“以前充電得開到社區外，來回折騰不說，還得排隊。現在下樓就能充，確實省心。”近日，興盛街187號院社區的居民張先生體驗了新充電樁之后，不由感慨道。

據了解，截至目前，首批6個社區充電設施已建成投用，其中3個社區實現線上運營，其余社區建設方案已定、電力申報有序推進。此外，所有新建充電設施均搭載有序充電技術，并在彩虹新城等社區先行試點應用，另有9個社區既有設施擬納入有序充電改造序列。按計劃，2026年底100處站點將分批次落地，實現24個社區全覆蓋。

下一步，清源街道將持續深化“四方協同”治理模式，在加快剩余點位建設和老舊設施升級的同時，不斷完善數字化監管、隱患排查和運維響應機制，讓充電設施既能建好、更能管好，為老舊小區充電治理探索更可持續的路徑。運營企業也將堅持“取之于民、用之于民”，從服務費中提取部分資金反哺社區，通過文體活動、健康服務、技能培訓等惠民項目回饋居民，讓充電設施不僅帶來便利，也為社區增添溫度。

責任編輯：韓璐(EN053)

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