6月30日，由新華房產和珠光集團共同舉辦的“光耀豐西 歷久長辛——京西南高品質生態人居論壇”在珠光·御景西園銷售中心舉辦。

三大重磅嘉賓 共話長辛店未來

原中國社科院城市發展與環境研究所所長牛鳳瑞主要從“生態宜居”方面進行深入分析。他認為市場需求在改變，人們對于住宅的品質、居住的環境要求越來越高。長辛店板塊西依淺山丘陵，東臨永定河生態經濟發展帶，周邊還有五大公園，可以說山清水秀，林木豐盛，負氧離子含量比市區高出很多，這正是長辛店生態宜居板塊崛起于京西南地區的一個主要原因所在。

北京城市規劃學會前秘書長高毅存從城市規劃角度分析長辛店板塊發展潛力。作為產城融合一體化的生活區，住宅功能被清晰化。這里除軌道交通還有京港澳、京石、五環路，北京南站和西站都在豐臺范圍內，豐臺火車站很快也要投入使用了……這里完全符合進一步繁華，退一步靜謐。他認為珠光作為大型房企很有眼光，“在京西南選了這么一片風水寶地。”

(北京城市規劃學會前秘書長高毅存)

北京理工大學經濟與管理學院副教授周畢文從水系、文化、容積率等方面分享了觀點。在他看來，作為京西南重鎮的長辛店，本身有著豐厚歷史文化。面對整個北京市場，長辛店地區目前還屬于價值洼地。珠光·御景西園以三居為主的戶型，也適合目前改善置業的需求。

圓桌論壇論真章 區域發展可期

隨后，三位嘉賓同珠光地產副總經理吳培明、思源地服集團北京公司事業一部總經理李菲圍繞“高品質生態人居”的主題，從區位、資源、產業、企業布局以及產品特點等方面進行深入探討。其中吳培明對區域未來有六到十塊地上市的回答，李菲對項目未來升值空間的回答，從不同維度闡述了區域即將綻放的未來價值。

珠光地產副總經理吳培明認為最直觀的感受一個是可期，一個是紅利。“我們2014年開始，發展到現在，這個區域也是比較成熟了。隨著后續一些地塊的上市，勢必會帶來整個區域配套升級，規劃完善，資源匹配性更高。涵蓋了包括各方面的道路規劃，社區配套以及綠化等全方位的升級。”

(珠光地產副總經理吳培明)

思源地服集團北京公司事業一部總經理李菲認為，長辛店有兩大先天優勢。第一個是自然景觀優勢，無論是區域內園博園，包括永定河，整個北京區域內都具有一定的優勢。第二個是具備一些歷史文化底蘊，在當地實施文創產業導入還是具備很多發力點，特別是北京二七廠的轉型升級，未來可能會有更大的價值點。同時，在西六環門頭溝六萬以上，房山也在五萬以上的市場，珠光·御景西園四萬多的價格，價格優勢是比較明顯的。戶型上針對改善區間的產品有比較大的優勢，園林景觀在之前基礎上有了非常大的升級，物業也做了比較高標準的升級，區域又有非常好的自然景觀和資源……從這個區域來講，它的性價比真的非常高。

在眾多行業大咖深度解讀長辛店板塊價值潛力后，多家媒體代表也進行了現場提問，活動在熱烈的場面里落下帷幕。我們相信，長辛店區域的未來，必將璀璨可期。

標簽： 京西 新發 高品質